Valoração monetária do ruído aeroviário: estudo de caso do aeroporto internacional de Brasilia

Abstract

O acelerado desenvolvimento das cidades e a necessidade de se fazer negociações cada vez mais rápido fez-se necessário à criação de meios de locomoção cada vez mais rápidos, como aviões. Acompanhado disso veio preocupação em se desenvolver de forma sustentável e a necessidade de contabilizar os custos externos gerados pelo transporte aeroviário. A poluição sonora é um exemplo dos custos externos gerados e foco do trabalho. O Aeroporto Internacional de Brasília confere um exemplo dessa problemática, pois o crescimento da cidade fez com que as residências ficassem localizadas ao lado do aeroporto, sofrendo os impactos gerados por ele. O presente trabalho teve como objetivo analisar o impacto do ruído aeronáutico no valor imobiliário de casas na região do Lago sul, localizada entorno do aeroporto em questão. A partir de um banco de dados de 120 imóveis, dispostos ao longo das curvas de ruído de 60 dB(A), 65 dB(A) e 70 dB(A), e com a utilização de software para ser realizado a regressão múltipla utilizando os parâmetros significativos que influenciam no valor do imóvel foi possível identificar o impacto gerado pela poluição sonora no valor dos imóveis. Foi possível concluir que quando há um aumento de 1 dB do ruído aeronáutico, há uma redução no valor do imóvel de R$ 23.294,00, sendo o valor médio dos imóveis de R$ 3.603.034,00. Comparando esse dado com a regulamentação RBAC 161 da ANAC (2013) e com a disposição das residências na área foco do trabalho, recomenda-se fazer um programa de Redução de Ruído com a finalidade de diminuir esse impacto, bem como a qualidade de vida da população em questão.