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metadata.dc.type: Trabalho de Conclusão de Curso(Pós-Graduação)
Title: A importância do estudo de viabilidade econômica – financeira de projetos imobiliários do tipo edifício residencial
metadata.dc.creator: Barbosa, Renato de Ulhôa
metadata.dc.contributor.advisor1: Lanari, Cláudio Santoro
metadata.dc.description.resumo: As organizações defrontam-se com vários desafios, dentre estes se encontra o planejamento de investimentos em novos projetos diante das incertezas do mercado. O presente estudo objetiva discorrer sobre a importância da análise de viabilidade econômico-financeira em projetos imobiliários do tipo edifício residencial, tomando por base a análise do empreendimento V, situado em Brasília DF. Com tal propósito foi calculado o valor presente líquido (soma dos valores do fluxo de caixa a uma data presente) e a taxa interna de retorno (taxa de desconto que torna o valor presente líquido nulo) para identificar e avaliar a viabilidade do empreendimento. Metodologicamente este artigo se classifica como uma investigação exploratória e como estudo de caso. Através deste estudo pôde-se verificar a viabilidade do projeto V, colocando como referência em produtividade, economia, customização de espaços, obtendo resultados favoráveis nos indicadores e assim sendo possível replicar o mesmo em todos os estados do Brasil.
Abstract: Organizations are faced with several challenges, among them is planning investments in new projects in the face of market uncertainties. This study aims to discuss the importance of analyzing the financial feasibility in real estate projects like residential building, based on the analysis of the project V, located in Brasilia DF. With this purpose we calculated the net present value (sum of the cash flows at a present) and internal rate of return (discount rate that makes the net present value of zero) to identify and assess the viability of the venture. Methodologically this article is classified as an exploratory investigation and as a case study. Through this study it was possible to verify the feasibility of the project V, setting the benchmark in productivity, economy, customizing spaces, obtaining favorable results in indicators and therefore can replicate the same in all states of Brazil.
Keywords: Construção civil
Incorporação imobiliária
metadata.dc.subject.cnpq: CNPQ::CIENCIAS SOCIAIS APLICADAS::ADMINISTRACAO::ADMINISTRACAO DE EMPRESAS::ADMINISTRACAO FINANCEIRA
metadata.dc.language: por
metadata.dc.publisher.country: Brasil
Publisher: Universidade Católica de Brasília
metadata.dc.publisher.initials: UCB
metadata.dc.publisher.department: Pós-Graduação Lato Sensu
metadata.dc.publisher.program: PPG - Revistas e Artigos Científicos
Citation: BARBOSA, Renato de Ulhôa. A importância do estudo de viabilidade econômica – financeira de projetos imobiliários do tipo edifício residencial. 2012. 14 f. Artigo (Pós-Graduação Lato Sensu em Administração Financeira) - Universidade Católica de Brasília, Brasília, 2012.
metadata.dc.rights: Acesso Restrito
URI: https://repositorio.ucb.br:9443/jspui/handle/123456789/13497
Issue Date: 30-Nov-2012
Appears in Collections:PPG - Revistas e Artigos Científicos

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